Sous-offre

Albi (81000)

4 pièces - 99,34 m²

Albi Rive Gauche - Maison de ville T4 des années 70

177 000 €

Ref : VMA10000806

Découvrir le bien

Albi Rive Gauche - Secteur Caussels - Maison de ville T4 des années 70 avec garage, cave et jardin.

Accès Vigan : 1.4 km Accès Rocade : 1 km.

Confortable maison de ville comprenant en rez-de-chaussée de beaux espaces de vie (cuisine indépendante et séjour traversant donnant sur une belle véranda récente) ainsi que des WC, une grande buanderie et un grand garage de 33 m2 avec cave en sous-sol.

A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

L'ensemble des menuiseries de la maison a été changé avec volets roulants électriques, le chauffage est au gaz de ville et la climatisation réversible a été installée en bas et à l'étage.

La maison ne nécessite qu'un rafraîchissement pour être occupée confortablement.

A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N° 289 Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 99,34 m²

surface terrain 350 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 31

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,27 %

Taxe foncière annuelle 1 570 €

Rez de chaussée

entrée 4.46 m²

Carrelage

salon/sejour 28.74 m²

Parquet flottant

cuisine 8.59 m²

Carrelage

buanderie 15.01 m²

Carrelage

WC 1.34 m²

Carrelage

véranda m²

garage 33.15 m²

Béton

Etage -1

cave 31.29 m²

Béton

Etage 1

chambre 11.22 m²

Moquette

chambre 12.32 m²

Moquette

chambre 11.14 m²

Moquette

Salle d'eau avec wc 4.15 m²

Carrelage

hall nuit 2.40 m²

Parquet

DPE en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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