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Castelnau-de-Lévis (81150)
7 pièces - 249 m²

Castelnau de Levis - Accès au Tarn - Environnement rare et privilégié.

190 000 €
Ref : VMA10001257
Découvrir le bien

Castelnau-de-Levis - Accès au Tarn - Environnement rare et privilégié.

Ensemble immobilier comprenant deux biens : Une grande maison d'environ 192 m2 habitables actuellement louée à 4 colocataires ainsi qu'une grande dépendance avec vue et accès au jardin et au tarn d'une superficie potentielle habitable d'environ 120 m2 + espaces mansardés en cours de rénovation.

Le bien en cours de rénovation se compose actuellement d'un espace cuisine / salle à manger, salle de bains, et chambre avec bureau dans un pigeonnier avec superbe vue dégagée sur le Tarn, Albi et la Cathédrale. Une superbe pièce de vie avec un mur de baies vitrées surplombant le jardin est à finir d'aménager et un coin nuit peut être créé au dessus de ce grand volume.

La grande maison louée se compose d'un espace de vie en rez-de-chaussée, deux grandes chambres (d'environ 19m2 chacune) se trouvent au premier étage avec une grande salle de bain commune et le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (environ 23 et 25 m2).

Les loyers de la maison et les dates d'échances des baux sont :

- 260.44€ + 75€ charges - bail jusqu'au 01/08/2025
- 280€ + 75€ charges - bail jusqu'au 03/02/2025
- 310.77€ + 75€ charges - bail jusqu'au 31/08/2025
- 290€ + 85€ charges - bail jusqu'au 31/08/2025
Une visite virtuelle de la maison louée est disponible sur demande.
A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°406 - Honoraires à la charge de du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81150
Surface habitable (m²) 249 m²
surface terrain 1 717 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin - Tarn
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €
Rez de chaussée
entrée 13.32 m²

cuisine 13.34 m²

salon/sejour 19 m²

Hall 14 m²

buanderie 18.15 m²

Maison en cours de rénovation 120 m²

entrée 3,10 m2 / Salle de bains 5,80 m2 / cuisine 19,61 m2 / salle à manger 13,20 m2 / Séjour 63 m2 / chambre pigeonnier 11 m2 / bureau 4,16 m2

Etage 1
hall nuit 12.83 m²

chambre 18.32 m²

chambre 19.76 m²

Degagement 3 m²

WC 1.37 m²

salle d'eau 21.18 m²

Etage 2
hall nuit 6.48 m²

chambre 23.20 m²

chambre 25.62 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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