Nouveauté

Albi (81000)

17 pièces - 375 m²

Albi Centre - Secteur Colonel Teyssier - Rue du Roc - Belle maison d'environ 375 m2 habitables.

561 000 €

Ref : VMA50001218

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ALBI CENTRE – Belle maison de maître traversante entre deux rues, comprenant de beaux volumes, adaptée à la réalisation de plusieurs projets notamment la création d’appartements ou d’une colocation.

Emplacement préférentiel, 300 m de la place Fernand Pelloutier, 800 m de la place du Vigan, écoles primaires, collège, lycée, toutes commodités à proximité, accès rocade 750 m.

Son jardin traversant donne accès à deux grands garages privatifs motorisés débouchant sur une deuxiéme sortie.

Permis de construire purgé de tous recours disponible pour la création de 8 appartements d'une superficie totale de 478 m2 habitables avec stationnements.

Zone UM1 15 – emprise au sol non réglementé, espace vert non réglementé, secteur de stationnement 1a du PLUI du grand albigeois.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°394 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 375 m²

surface terrain 470 m²

Surface loi Carrez (m²) 375,97 m²

Nombre de chambre(s) 11

Nombre de pièces 17

Etage 3

Nombre de niveaux 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

Quartier PELLOUTIER

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 561 000 €

Rez de chaussée

Rez de chaussée 109.14 m²

Etage 1

Etage 1 86.83 m²

Etage 2

Etage 2 90.16 m²

Etage 3

Etage 3 80.08 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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