Coup de coeur

Albi (81000)

6 pièces - 160 m²

Albi Centre - Superbe maison de ville T7 entièrement rénovée.

445 000 €

Ref : VMA50001262

Découvrir le bien

ALBI CENTRE - Prestations de qualité, beaux volumes pour cette maison de ville T7 libre deux faces, d’une superficie habitable de 159 m² environ, son jardin clos et arboré, sa cuisine d'été et sa piscine vous séduiront.

Emplacement privilégié, 650 m de la place Fernand Pelloutier, 700 m de la place du Vigan, 500 m des premières commodités, lycée à 350 m, 1,4 km accès rocade et supermarché.

Entièrement rénovée cette habitation fonctionnelle comprend :

Au rez de chaussée :

une belle entrée, donnant sur un salon, une cuisine ouverte sur séjour, un cellier, une salle d’eau avec son WC, un local piscine, une cuisine d’été et sa piscine.

Au premier :

un hall nuit, deux chambres, un bureau, et une salle d’eau avec son WC.

Au second :

Un hall nuit, deux chambres, une salle d’eau avec son WC.

Assainissement par tout à l’égout conforme, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour, WC sur chaque niveau, cuisine équipée neuve, double vitrage, électricité refaite, piscine neuve, etc.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°410 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Zone UM4 hauteur 12 – emprise au sol non réglementé, espace vert 20 %, secteur de stationnement 2 du PLUI du grand albigeois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 316 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Nord-Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 445 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 630 €

Rez de chaussée

entrée 5 m²

sol carrelage, mur peint

Séjour/Cuisine 40 m²

sol carrelage, mur peint

cellier 6.20 m²

sol carrelage, mur peint

salle d'eau 3.96 m²

sol carrelage, mur faïence

Salon 15.00 m²

plancher, mur peint

Local piscine 12.46 m²

sol ciment,

Cuisine ETE 11.00 m²

sol ciment ciré

Etage 1

hall nuit 4.60 m²

sol parquet, mur peint

chambre 15.50 m²

sol parquet, mur peint

chambre 15.80 m²

sol parquet, mur peint

dressing 7.70 m²

sol parquet, mur peint

bureau 10.00 m²

sol parquet, mur peint

salle d'eau 4.70 m²

sol parquet, mur faïence

Etage 2

chambre 10.40 m²

sol parquet, mur peint surface utile 30,41 m

chambre 18.20 m²

sol parquet, mur peint surface utile 27,7

salle d'eau 3.96 m²

sol parquet, mur faïence

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Albi Centre - Superbe maison de ville T7 entièrement rénovée.

Découvrir nos outils

ALBI - 2,5 km du Vigan - 1,8 km de l'accès voie rapide rocade

Terssac - Villa indépendante de plain-pied de 151 m2 habitables avec piscine et garage indépendant.

Albi Centre - Superbe maison de ville T7 entièrement rénovée.

Partager le bien

Découvrir nos outils

ALBI - 2,5 km du Vigan - 1,8 km de l'accès voie rapide rocade

Terssac - Villa indépendante de plain-pied de 151 m2 habitables avec piscine et garage indépendant.