Exclusivité

Nouveauté

Albi (81000)

6 pièces - 145 m²

Albi - Maison 5 chambres avec jardin

235 000 €

Ref : VMA100001861

Découvrir le bien

Albi Rive Droite - 450 m de l'accès rocade - 2,4 km de la place du Vigan - 800 m de la boulangerie - 2,5 km du Leclerc de Lescure d’Albigeois

Sur la commune d’Albi, une maison libre sur trois côtés offrant environ 145m2 habitables, sur un terrain clos et arboré de 434m2, dans un environnement agréable.

Elle se compose pour le rez-de-chaussée d’un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau, d’une salle d’eau, toilettes.

A l'étage, une salle de bains, quatre chambre, et une grande pièce de plus de 30m2 à aménager pouvant devenir une salle de jeu ou de cinéma. Garage attenant, idéal pour stationner un véhicule.

Construite en 1981 avec extension dans les années 2010. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible et cheminée.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°542 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

surface terrain 434 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 221 €

Rez de chaussée

entrée 10.07 m²

Carrelage

salon/sejour 30.47 m²

Carrelage

cuisine 9.94 m²

Carrelage

WC 1.40 m²

Carrelage

Degagement 1.09 m²

Carrelage

garage 22.89 m²

Béton

bureau 6.31 m²

Carrelage

Degagement 3.02 m²

Carrelage

salle d'eau 6.07 m²

Carrelage

chambre 12.94 m²

Parquet flottant Placard

Etage 1

chambre 8.51 m²

Parquet flottant

chambre 15.83 m²

Parquet flottant Placard

chambre 14.18 m²

Parquet flottant

Pièce à aménager 31.18 m²

Béton

salle de bain 6.55 m²

Carrelage

chambre 15.49 m²

Parquet flottant

dressing 6.43 m²

Lino

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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