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2 rue François Arago 81000 Albi

 En plein coeur de Carmaux - Superbe maison bourgeoise des années 30.

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Maison 200 m² - 9 pièces - Carmaux (81400)

  • Prix
  • 193 000
  • Ref VMA10000589
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

En plein coeur de Carmaux, à proximité de tout (Collège à 170 m, école maternelle à 350 m, supermarché à 800 m, place Jean Jaurès à 400 m avec l'ensemble de ses commerces) à 500 m de la gare et à environ 23 min de la place du Vigan à Albi ; superbe maison de ville T9 habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir. 200 m habitables répartis sur trois niveaux avec de superbes volumes, beaucoup de cachet, de nombreuses chambres spacieuses et lumineuses, une vie confortable de plain-pied possible, un très bel appartement indépendant avec sa terrasse louable 350 euros (le tout pouvant reformer très facilement un seul et unique bien), un garage ; l'ensemble dans un parfait état d'entretien. Plus de détails à découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N° 219

Descriptif du bien

Code postal 81400


Ville Carmaux


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 245 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1936


Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €


Taxe foncière annuelle 1 341 €


Descriptif détaillé
Surface (m2) Etage Détails
Hall extérieur
6.44 Rez-de-chaussée
salon/sejour
40.63 Rez-de-chaussée Carrelage / Murs peints
cuisine
5.16 Rez-de-chaussée Carrelage / Murs peints et faïence
Degagement
5.07 Rez-de-chaussée Carrelage / Murs peints
chambre
8.8 Rez-de-chaussée Carrelage / Murs peints
salle d'eau
2.84 Rez-de-chaussée Carrelage / faïence
WC
1.47 Rez-de-chaussée Carrelage / Tapisserie
garage
21.53 Rez-de-chaussée Carrelage
Hall
7.34 1 Parquet / Tapisserie
salon/sejour
20.18 1 Parquet / Tapisserie
chambre
18.71 1 Parquet / Tapisserie
Studio indépendant
34.32 1 Comprenant Entrée (4,15) Séjour (20,87) Cuisine (5,10) SdB (4,2)
hall nuit
4.69 2 Parquet / Tapisserie
chambre
8.05 2 17,81 m2 au sol / Parquet / Murs peints
chambre
11.43 2 20 m2 au sol / Parquet / Murs peints
Hall
4.26 2 Parquet / Murs peints
chambre
10.90 2 22,85 m2 au sol / Parquet / Murs peints
salle d'eau
5.39 2 Carrelage / Faïence
chambre
10.84 2 20,84 m2 au sol / Parquet / Murs peints
Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Carmaux (81400)

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