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Exclusivité

Le Garric (81450)

5 pièces - 88,12 m²

Le Garric - Agréable maison T4 de 88 m2

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Ref : VAP10001209

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A quelques pas de l'école primaire et maternelle du Garric et à 1 km du magasin de producteurs, confortable maison indépendante de 88 m², située au coeur du Garric, habitable immédiatement.

Parfaitement agencée, elle offre une chambre de plain-pied et trois chambres mansardées à l'étage, idéales pour une famille. La cuisine américaine moderne, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial d'environ 44 m2.

La maison est climatisée et bien isolée avec des murs en pierre isolé par l'intérieur.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°393 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81450

Surface habitable (m²) 88,12 m²

surface terrain 601 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1954

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 567 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 44 m²

Carrelage dans la cuisine / Parquet flottant dans le reste de la pièce

chambre 11.62 m²

Parquet

Degagement 2.54 m²

Parquet flottant

WC 1.40 m²

Carrelage

salle d'eau 8.84 m²

Carrelage

garage 18.32 m²

5,61 x 3,26

Etage 1

Hall 6.91 m²

Mansardé - placard 1,52 m2 - dressing 3,23 m2 - Parquet au sol

chambre 4.34 m²

Mansardée - 9 m2 au sol

chambre 4.28 m²

Mansardée - 11,43 m2 au sol

chambre 4.49 m²

Mansardée - 16,40 m2 au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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Le Garric - Agréable maison T4 de 88 m2

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