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Albi (81000)

5 pièces - 80,38 m²

Albi Hyper Centre - Duplex de type 4 d'environ 80 m2 avec stationnement.

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Ref : VAP50000781

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Albi Hyper Centre - Marché couvert 750 m, Cathédrale 900 m, lycée Lapérouse 500 m.

Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, dans un immeuble des années 1900, au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) beau duplex de type 4 d’une superficie d'environ 80 m² avec un emplacement de parking. Il se compose d’une belle entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. A l’étage une mezzanine et une troisième chambre.

Chauffage gaz de ville, double vitrage, toiture revue, rafraîchissement à prévoir, assainissement non conforme travaux au vote de L’assemblée générale fin juin.

A découvrir en exclusivité dans notre agence L’Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr, pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat n° 363 – Honoraires à la charge du Vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

sur le site géorisques : Https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 80,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue CATHEDRALE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Quartier La Madeleine

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 958 €

Etage 2

entrée 7.30 m²

sol flottant, tapisserie

Dégagement R + 2 1.80 m²

sol flottant, tapisserie

chambre 9.60 m²

sol flottant, tapisserie

salle de bain 4.28 m²

sol carrelage, mur peint

WC 1.20 m²

sol carrelage, mur peint

chambre 10.50 m²

sol flottant, tapisserie

salon/sejour 18.40 m²

sol flottant, mur peint

cuisine 4.60 m²

sol carrelage, mur faïence

Etage 3

mezzanine 12.70 m²

sol lino, mur peint, + 6,70 HT - 1,80

chambre 10.00 m²

sol lino, mur peint + 10,00 m HT - 1,80

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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