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Albi (81000)

4 pièces - 91 m²

 Albi secteur la Négrouillère - Maison de ville T4 située dans une impasse

135 000 €
Ref : VMA10000625
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500 m des premiers commerces - 1,8km de l'accès rocade - 2km de la Cathédrale Sainte-Cécile

Idéalement située, au coeur d'une impasse sur le secteur de la Négrouillère, libre 3 faces, maison T4 d'environ 90 m2 habitable, à rénover, comprenant entrée, cuisine, séjour et cellier / buanderie au rez-de-chaussée, WC, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau à l'étage.

Jardin clos de 369 m2 avec dépendance.

Chauffage au gaz de ville, assainissement non conforme, travaux à prévoir.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°411 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 369 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 1 263 €
Rez de chaussée
entrée 1.94 m²

Carrelage

salon/sejour 29.89 m²

Carrelage

cuisine 10.91 m²

Carrelage

Degagement 1.26 m²

Carrelage

WC 1.31 m²

Carrelage

Buanderie / Chaufferie 7.66 m²

Carrelage

garage 37 m²

Béton

Etage 1
chambre 11.72 m²

Lino (parquet dessous)

chambre 10.60 m²

Lino (parquet dessous)

Chambre avec balcon 9.28 m²

Lino (parquet dessous)

salle d'eau 2.63 m²

Lino (parquet dessous)

Palier 2.79 m²

Lino (parquet dessous)

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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