Bellegarde (81430)

6 pièces - 161,60 m²

Bellegarde - Très belle maison de plain-pied de 160 m2 habitables en très bon état général.

209 000 €

Ref : VMA120002062

Découvrir le bien

Bellegarde-Marsal - A mi-chemin entre Albi et Villefranche d'Albigeois.

Située sur la commune de Bellegarde-Marsal, cette maison indépendante d’environ 161 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 2 500 m².

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d'un coin salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Une extension réalisée en 1992 accueille le spacieux et lumineux séjour avec cheminée à insert, complété par une climatisation réversible, offrant une superficie d'environ 55 m², ainsi qu’une quatrième chambre, une seconde salle d’eau et un WC, avec une entrée indépendante offrant différentes possibilités d’aménagement.

La maison dispose également d’un sous-sol intégral comprenant une buanderie et plusieurs espaces de rangement, dont une partie carrelée. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets aluminium et d’une isolation sous toiture renforcée en 2014.

À noter : la propriété est située à proximité d’un axe routier et dispose d’un assainissement individuel non conforme.

À découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°587 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81430

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1975

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €

Taxe foncière annuelle 1 216 €

Rez de chaussée

entrée 5.37 m²

Travertin placard

cuisine 14.67 m²

carrelage

Degagement 6.57 m²

Travertin

WC 1.56 m²

Travertin

chambre 11.58 m²

Parquet flottant

chambre 13.43 m²

Parquet flottant

salle d'eau 5.09 m²

Travertin

chambre 10.71 m²

Parquet flottant

salon/sejour 17.67 m²

Travertin

Séjour/Salle à manger 54.78 m²

Travertin

Degagement 4.22 m²

Travertin

salle d'eau 4 m²

Travertin

chambre 10.70 m²

Travertin

WC 1.25 m²

Travertin

Etage -1

Sous-sol 65.75 m²

Carrelage

Sous-sol 104.26 m²

Béton

buanderie 12.33 m²

Béton

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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