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Albi (81000)
6 pièces - 162,27 m²

Albi Maladrerie - Superbe maison de ville entièrement rénovée - 160 m2 habitables.

450 000 €
Ref : VMA100001960
Découvrir le bien

Albi Maladrerie - Superbe maison de ville entièrement rénovée en 2017 avec création d'une extension.

450 m de la Boulangerie - 260 m de l'école de la Curveillère - 1,2 km de la Cathédrale d'Albi (itinéraire piéton).

A proximité immédiate des commodités, superbe maison de ville d’environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 496m².

Rénovation totale en 2017 avec création d'une extension (un super séjour contemporain ouvert directement sur le jardin), le tout géré par un architecte avec un dossier complet, des garanties décennales et dommages ouvrages.

De superbes volumes comprenants de confortables espaces de vie en rez-de-chaussée, 4 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau complémentaire pour le reste de la famille.

Des espaces pratiques ajoutant une touche de confort tels qu'une grande buanderie et un garage permettant de rentrer une grande voiture.

La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible pour l'ensemble de la maison, de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage et d’un assainissement collectif.

Une maison alliant confort, volumes et prestations récentes, idéale pour accueillir une famille.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°578 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
surface terrain 496 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1951
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
Rez de chaussée
garage 22.30 m²

Degagement 12.86 m²

salon/sejour 20.76 m²

buanderie 10.48 m²

cuisine 17.33 m²

Extension 32.97 m²

Etage 1
chambre 9.22 m²

chambre 19.18 m²

chambre 17.04 m²

chambre 14.13 m²

Degagement 6.86 m²

vestiaire 4.93 m²

salle d'eau 4.08 m²

salle d'eau 2.91 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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