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Albi (81000)
6 pièces - 237,48 m²

Albi Hyper Centre - Maison T6 de 237 m2 - 450 m Cathédrale.

420 000 €
Ref : VMA100001811
Découvrir le bien

Albi Hyper Centre - 450m de la cathédrale Sainte-Cécile

Maison entièrement rénovée il y a une vingtaine d’années - 4 belles chambres, chacune avec sa salle d'eau - piscine / spa de nage - ascenseur - garage

Avec une surface habitable d’environ 237m², la maison offre de grands volumes et un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine et le salon bénéficient d’une vue imprenable sur la Cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, la salle à manger est lumineuse et équipée d’une cheminée, les espaces intérieurs sont pensés pour le confort et la praticité au quotidien.

Construite en 1850 environ et ayant bénéficiée d'une rénovation totale en 2002, elle conserve le charme de l’ancien tout en bénéficiant de prestations modernes : menuiseries bois en double vitrage, chauffage gainable air/air, radiateurs électrique à accumulation, poêle à bois Alsacien, murs doublés et isolés.

Une maison offrant du potentiel, de belles surfaces et des équipements complets, adaptée à une famille ou à différents projets.

L'ascenseur dessert les trois niveaux.

A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°529 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
surface terrain 288 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 31
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 738 €
Rez de chaussée
entrée 17.51 m²

Carrelage

garage 35.55 m²

Béton

cave 16.16 m²

Béton

cave 15.16 m²

Béton

Degagement 18.12 m²

Bois

Machinerie 5.85 m²

Béton

WC/ Salle d'eau/ Sauna 6.55 m²

Carrelage

Piscine 29.07 m²

Carrelage

Etage 1
Palier 4.56 m²

Parquet

cuisine 10.85 m²

Carrelage

Palier 10.52 m²

Parquet

dressing 7.31 m²

Lino

WC 1.95 m²

Carrelage

WC 1.30 m²

Carrelage

chambre 18.80 m²

Carrelage Salle d'eau Dressing

Salle de bains/ Salle d'eau/ WC 11.69 m²

Carrelage

salon/sejour 24.30 m²

Parquet

Salle à manger 29.44 m²

Parquet

Etage 2
Palier 18.10 m²

Parquet

chambre 21.12 m²

Parquet

Suite parentale 24.97 m²

Parquet WC Salle d'eau

Suite parentale 35.06 m²

Parquet WC Salle d'eau

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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