Sous-offre

Albi (81000)

149 m²

Albi centre - Immeuble de rapport - 4 logements 1 local commercial.

349 000 €

Ref : VIM10000198

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Albi Centre - Boulevard Paul Bodin

Immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 appartements refaits récemment ainsi que d’un local commercial, à savoir :

– Deux studios (un d’environ 21,5 m2 habitables et l’autre d’environ 18 m2 habitables) loués tous deux 420 Euros HC
– Un T1 Bis en duplex avec chambre mansardée d’une superficie habitable d’environ 21,6 m2 loué 480 Euros HC
– Un T1 Bis d’une superficie habitable d’environ 35 m2 actuellement libre

– Un local commercial également rénové, d’environ 53 m2 en rez-de-chaussée, loué 600 Euros hors taxes et hors charges jusqu'au 01/08/25 - reloué à partir du 01/09/25

A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°491 - Honoraires à la charge de l’acquéreur (compris dans le prix affiché).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 149 m²

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Murs mitoyens 2

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Taxe foncière annuelle 3 462 €

Rez de chaussée

Local commercial 53 m²

15.56 / 4.59 / 4.68 / 20.14 / 5.74 / 2.28

Etage 1

Appartement 1 21.5 m²

Studio

Appartement T1 Bis 35 m²

Etage 2

Appartement 3 18.19 m²

Studio

Appartement 4 21.66 m²

Avec chambre mansardée de 21.7 m2 au sol / 1.57 m2 en carrez

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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