Exclusivité

Nouveauté

Albi (81000)

3 pièces - 55 m²

Albi Hyper Centre - Appartement T2 Bis de 55 m2 avec place de parking.

119 000 €

Ref : VAP110001996

Découvrir le bien

Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Albi et de ses commodités, ce bien se niche au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, calme, conviviale et sécurisée.

Un intérieur lumineux aux beaux volumes

Cet appartement traversant se distingue par son excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et le confort de ses hauts plafonds, qui apportent un vrai sentiment d'espace.

L'aménagement intérieur est particulièrement fonctionnel :

Un hall d'entrée accueillant.
Un salon-séjour d'environ 21m2 chaleureux avec sa cuisine ouverte.
Une chambre principale confortable.
Une salle de bains et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire d'environ 9,20 m² avec fenêtre, parfaite pour aménager un bureau (télétravail) ou un grand dressing sur mesure.

Un superbe projet de rénovation.

Cet appartement possède beaucoup de charme et présente un très beau potentiel de valorisation. Il mérite un rafraîchissement complet pour révéler tout son cachet et améliorer sa fonctionnalité. C'est l'opportunité idéale pour les amateurs de décoration souhaitant créer un cocon personnalisé à leur image, ou pour un investisseur cherchant à réaliser un investissement locatif à Albi de qualité.

Le grand plus : Un stationnement sécurisé en centre-ville et un cellier en rez-de-chaussée

L'appartement est vendu avec sa place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout extrêmement rare et recherché dans le secteur historique d'Albi.

À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°583 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1800

Quartier MADELEINE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 37

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Rez de chaussée

salle de bain 3.1 m²

Baignoire

chambre 16 m²

salon/sejour 21.7 m²

chambre 9.22 m²

WC 1 m²

entrée 3.98 m²

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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