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Nouveauté

Terssac (81150)

4 pièces - 104,38 m²

TERSSAC – Charmante maison de plain-pied T4 avec jardin clos et prestations de qualité

255 000 €

Ref : VMA50001977

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TERSSAC – Charmante maison de plain-pied T4 avec jardin clos et prestations de qualité

Emplacement privilégié : Arrêt de bus à 50 m, Garderie et écoles maternelle et primaire à 250 m, Accès autoroute à 1 km, Commerces et services à 3,5 km.

À seulement quelques minutes d'Albi, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 570 m².

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour de 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un garage attenant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigneusement entretenu, la terrasse couverte propice aux repas en plein air ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le stockage.

Les atouts de cette maison : Plain-pied fonctionnel et confortable, Terrain clos, arboré et piscinable, Séjour spacieux de 36 m², Cuisine indépendante équipée, 3 chambres avec placards, Menuiseries double vitrage, Volets aluminium motorisés, Panneaux photovoltaïques, Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible et convecteurs électriques dans les chambres, Cheminée à foyer ouvert, Portails d'entrée et de garage motorisés, Assainissement collectif (tout-à-l'égout).

À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°570 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81150

surface terrain 570 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Jardin

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1984

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Rez de chaussée

entrée 7.72 m²

Parquet flottant, tapisserie

salon/sejour 36.18 m²

Parquet flottant, tapisserie

cuisine 11.79 m²

Parquet flottant, Peinture

WC 1.44 m²

Parquet flottant, tapisserie

hall nuit 5.20 m²

Parquet flottant, tapisserie, placard

chambre 13.56 m²

Parquet flottant, tapisserie, placard

chambre 12.10 m²

Parquet flottant, tapisserie, placard

chambre 12.13 m²

Parquet flottant, tapisserie, placard

salle d'eau 5.80 m²

carrelage, faïence

garage 21.30 m²

ciment, peinture, placard

Abri de jardin 16.00 m²

ciment,

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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