Exclusivité

Lescure-d'Albigeois (81380)

4 pièces - 91,24 m²

Lescure d'Albigeois - Maison indépendante T4 sur un terrain arboré de 921 m2.

177 000 €

Ref : VMA100001801

Découvrir le bien

450 m de Grand Frais - 1,5 km de l’accès à la rocade - 2,3km de l’école primaire.

Située sur la commune de Lescure-d’Albigeois, découvrez cette maison indépendante de type 4, offrant une surface habitable d’environ 91m², implantée sur une parcelle de 921 m², avec un puits dans le jardin.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 28m², des toilettes indépendants, ainsi qu’un garage attenant. L’étage est dédié à l’espace nuit et se compose d’un dégagement desservant trois belles chambres, un placard, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Côté construction, menuiseries en PVC au rez-de-chaussée, survitrage à l’étage, volets en bois, climatisation réversible et poêle à bois, ainsi que des combles isolés.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°527 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81380

surface terrain 921 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 177 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 630 €

Rez de chaussée

entrée 7.15 m²

Parquet flottant

Sejour / Cuisine 28.28 m²

Parquet flottant

WC 1.48 m²

Carrelage

garage 18.54 m²

Béton

Etage 1

Degagement 3.93 m²

Carrelage

chambre 17.67 m²

Parquet

chambre 12.01 m²

Parquet

chambre 15.58 m²

Parquet

Placard 1.25 m²

Carrelage

salle d'eau 4.89 m²

Carrelage

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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