Albi Rive Droite - Maison T5 à rénover - 95 m2 habitables et deux garages traversants.
1,2km de l’accès rocade - 1,2km d'une boulangerie - 2,9km du Leclerc de Lescure
Sur la commune d’Albi, maison d’habitation libre sur trois côtés d’environ 95m² habitables, sur une parcelle de 311m².
Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes à chaque niveau. Un garage attenant et un second garage indépendant d’environ 30m² complètent l’ensemble.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation installée en 2010. Les combles bénéficient d’une isolation d’environ 18 cm. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement seront à prévoir afin d’adapter le bien aux standards actuels.
Une maison offrant une base saine et de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°577 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix affiché).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).