Coup de coeur

Albi (81000)

4 pièces - 94,35 m²

Albi Secteur Unesco - Très bel appartement de Type 3 Bis.

315 000 €

Ref : VAP50002080

Découvrir le bien

ALBI HYPER CENTRE - QUARTIER HISTORIQUE – AU CŒUR DU SECTEUR CLASSÉ UNESCO

À proximité immédiate de la Cathédrale Sainte-Cécile, du Grand Théâtre, du Jardin National, à seulement 900 m de la gare, nous vous proposons cet agréable appartement T3 bis à usage d’habitation.

D’une superficie Carrez de 94,35 m² et 96,84 m² se surface totale, cet appartement situé au R+2 avec ascenseur bénéficie de finitions de qualité, d’un emplacement de parking sécurisé, de son jardin privatif et d'un local vélo.

Il se compose : d’une belle entrée donnant sur un grand séjour de 31 m², d’une cuisine équipée de qualité, de deux chambres, d’un bureau pouvant également faire office de chambre d’enfant, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Entièrement rénové, ce bien bénéficie d’un DPE classé B, d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que d’un assainissement collectif.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

À découvrir en exclusivité dans votre agence L’Avenue, joignable au 05 63 57 72 30 ou par email à agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface loi Carrez (m²) 94,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 94

Ascenseur OUI

Vue Monument aux Morts

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Quartier HYPER CENTRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 16

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage 2

entrée 6.41 m²

parquet flottant, peinture

WC 1.00 m²

carrelage, peinture

salon/sejour 30.76 m²

parquet flottant, peinture

Cuisine équipée 8.48 m²

carrelage, mur peint

Degagement 1.05 m²

parquet flottant, peinture

bureau 7.86 m²

parquet flottant, peinture

chambre 15.00 m²

parquet flottant, peinture

dressing 2.14 m²

parquet flottant, peinture

salle de bain 5.78 m²

carrelage, faïence

chambre 15.87 m²

parquet flottant, peinture

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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