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Exclusivité
Fauch (81120)
5 pièces - 135,97 m²

Corps de ferme à rénover avec terrain attenant d'1 hectare.

172 000 €
Ref : VMA100001839
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FAUCH - école à 1,2km

Dans un environnement calme sur la commune de Fauch, corps de ferme indépendant, construit dans les années 1850, environ 135 m² habitables sur un terrain de plus d’un hectare.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine / salle à manger ainsi qu’une arrière-cuisine avec douche et toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi que plusieurs pièces complémentaires, dont certaines non chauffées, offrant des possibilités d’aménagement.

Le bien dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, une étable, une cave, deux hangars, un atelier, ainsi que divers espaces annexes.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage en partie et de combles isolés. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, plomberie, assainissement).

Un bien offrant de beaux volumes et un environnement confortable à la campagne, idéal pour un projet familial, agricole ou artisanal.

À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°553 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81120
surface terrain 1,05 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 19
Année de construction 1880
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 172 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 456 €
Rez de chaussée
entrée 10.08 m²

Carrelage

salon/sejour 23.37 m²

Carrelage

Cuisine/ Salle à manger 22.07 m²

Carrelage

Arrière cuisine + Salle d'eau + WC 15.09 m²

Pavé

garage 20.40 m²

Béton

Etable 84.85 m²

cave 19.33 m²

Terre

Hangar 71.60 m²

Atelier 44.67 m²

Béton

Hangar 2 21.20 m²

Piece 11.59 m²

Poulailler + Porcherie 17.83 m²

Appentis 45.77 m²

Etage 1
Palier 5.07 m²

Lino

Piece 13.44 m²

Lino

chambre 11.28 m²

Parquet

Piece 8.64 m²

Béton Non-chauffée

salle de bain 8.32 m²

Carrelage WC

chambre 12.89 m²

Lino

chambre 14.03 m²

Parquet

Pièce au dessus du garage 21.87 m²

Béton

DPE GES
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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