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Exclusivité

Gaillac (81600)

5 pièces - 140,93 m²

Gaillac - Bâtisse en pierre au beau milieu des vignes à rénover.

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Ref : VMA10001278

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Gaillac - Accès autoroute à 6 km / 7 min - Centre ville à 4 km.

Superbe bâtisse en pierre à rénover, d'une superficie habitable d'environ 140 m2 avec environ 150 m2 de dépendances à aménager sur environ 1800 m2 de terrain.

Très bon état général ; malgré les travaux à prévoir le bâtiment semble avoir toujours été parfaitement entretenu et très sain.

Possible d'acquérir en plus un terrain constructible d'environ 1300 m2 situé sur la parcelle voisine.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions.

Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°424 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81600

Surface habitable (m²) 140,93 m²

surface terrain 3 422 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Année de construction 1850

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

entrée 10.27 m²

Carrelage

salon/sejour 26.69 m²

Carrelage

cuisine 24.11 m²

Carrelage

chambre 13.59 m²

Carrelage

SDE / WC 4 m²

Carrelage

WC 1.40 m²

Carrelage

Degagement 2.14 m²

Carrelage

Dépendance (avec cheminée) 14.08 m²

DEPENDANCE 2 11.26 m²

garage 17.15 m²

Pièce (avec cuve à vin) 51.84 m²

garage 27.96 m²

Etage 1

hall nuit 2.35 m²

chambre 25.71 m²

Parquet

chambre 26.84 m²

Parquet

bureau 5.23 m²

Lino

Pièce au dessus garage 27.96 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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