Exclusivité

Albi (81000)

7 pièces - 225 m²

Albi - Spacieuse villa bourgeoise des années 80.

435 000 €

Ref : VMA10000867

Découvrir le bien

Sur les hauteurs d'Albi, située dans une impasse, au calme et proche des commodités (Leclerc de Lescure).

4km de la place du Vigan - 900m des commerces - 1,3km accès rocade

225 m2 de surface habitable comprenant de plain-pied 68 m2 de pièce à vivre avec superbe hauteur sous plafond, grande cheminée et mezzanine en bois, belle cuisine provençale équipée avec plan de travail en marbre, bureau, chambre avec salle d'eau, suite parentale (de 30m2 avec jacuzzi et accès terrasse et vue jardin) et WC.

A l'étage, deux chambres, salle de bains, WC, superbe terrasse avec point de vue.

Cette maison dispose également d'un immense sous-sol de 248 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules avec double entrée et portails motorisés.

Maison édifiée en 1980, assainissemet individuel, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, piscine avec pool house et volet motorisé, magnifique terrain clos et arboré.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°375 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 225 m²

surface terrain 4 795 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 435 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 668 €

Rez de chaussée

entrée 12.21 m²

Carrelage

salon/sejour 68.02 m²

Carrelage

cuisine 14.34 m²

Carrelage

bureau 11.72 m²

Parquet flottant

Chambre parentale avec SPA 30.04 m²

Parquet

hall nuit 8.34 m²

Carrelage

chambre 13.61 m²

Parquet flottant

WC 1.69 m²

Carrelage

Etage 1

Hall étage 26.03 m²

Carrelage

chambre 13.77 m²

Parquet flottant

chambre 16.85 m²

Parquet flottant

salle de bain 5.51 m²

Carrelage

WC 0.90 m²

Carrelage

mezzanine 10.98 m²

22,58 au sol

Etage -1

Sous-sol avec garage 248 m²

Béton

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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Albi centre - Maison de Maître de 212 m2 avec jardin, entièrement rénovée.

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