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Sur les hauteurs d'Albi, située dans une impasse, au calme et proche des commodités (Leclerc de Lescure).
4km de la place du Vigan - 900m des commerces - 1,3km accès rocade
225 m2 de surface habitable comprenant de plain-pied 68 m2 de pièce à vivre avec superbe hauteur sous plafond, grande cheminée et mezzanine en bois, belle cuisine provençale équipée avec plan de travail en marbre, bureau, chambre avec salle d'eau, suite parentale (de 30m2 avec jacuzzi et accès terrasse et vue jardin) et WC.
A l'étage, deux chambres, salle de bains, WC, superbe terrasse avec point de vue.
Cette maison dispose également d'un immense sous-sol de 248 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules avec double entrée et portails motorisés.
Maison édifiée en 1980, assainissemet individuel, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, piscine avec pool house et volet motorisé, magnifique terrain clos et arboré.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°480 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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22,58 au sol
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 820 € et 5 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.