Exclusivité

Nouveauté

Le Sequestre (81990)

6 pièces - 150,38 m²

Le Sequestre - Villa T6 indépendante de plain-pied sur 1645 m2 de terrain.

298 000 €

Ref : VMA10001360

Découvrir le bien

Le Sequestre - Accès commerces piéton à 750 m - Rocade à 1,2 km - Cathédrale d'Albi 4 km

Confortable villa indépendante en parfait état d'entretien aux spacieux volumes et aux prestations de qualité - 150 m2 habitables environ - un peu plus de 60 m2 d'espace de vie. 4 belles chambres avec placards - Grande salle de bains avec deux vasques, douche et baignoire, buanderie avec deuxième salle d'eau et second WC - Grand garage d'environ 47 m2 (dimensions 6,76 x 7 m)

Chauffage au sol par pompe-à-chaleur, aspiration centralisée, grand terrain plat, arboré et clos de 1645 m2.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°439 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81990

Surface habitable (m²) 150,38 m²

surface terrain 1 645 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 298 000 €

Taxe foncière annuelle 1 707 €

Rez de chaussée

entrée 11.04 m²

salon/sejour 41.76 m²

cuisine 9.66 m²

Degagement 4.83 m²

chambre 12.28 m²

WC 2.10 m²

hall nuit 4.43 m²

salle de bain 9.69 m²

Douche, Baignoire + 2 vasques

chambre 12.12 m²

chambre 12.23 m²

chambre 11.74 m²

buanderie 12.73 m²

salle d'eau 5.77 m²

garage 47.50 m²

6,76 x 7 m

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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Le Sequestre - Villa T6 indépendante de plain-pied sur 1645 m2 de terrain.

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ALBI - 2,5 km du Vigan - 1,8 km de l'accès voie rapide rocade

Gaillac - Villa de plain-pied à rénover - 3055 m2 de terrain - Plusieurs projets envisageables.

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