Coup de coeur

Saint-Juéry (81160)

4 pièces - 168,98 m²

Centre Ville de Saint-Juery - Superbe maison de ville indépendante entièrement rénovée - 168 m2.

374 000 €

Ref : VMA100002019

Découvrir le bien

Centre ville de Saint-Juéry - 400 m de la boulangerie Secrets de Pains - 400 m de l'école primaire Marie Curie

A proximité immédiate des commodités, superbe maison de ville, indépendante, d’environ 168 m² habitables implantée sur une parcelle de 463 m².

Rénovation totale en 2025, de superbes volumes comprenants de confortables espaces de vie en rez-de-chaussée, 3 grandes chambres à l'étage dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau ainsi qu'une salle d'eau complémentaire pour le reste de la famille.

Des espaces pratiques ajoutant une touche de confort tels qu'une grande buanderie/ cellier, un garage et des combles aménageables.

La maison bénéficie d’un chauffage par climatisation réversible pour l'ensemble de la maison, de menuiseries en PVC double vitrage, murs doublés et isolés, offrant de belles performances énergétiques à la maison (DPE A / GES A)

Une maison alliant confort, volumes et prestations récentes, idéale pour accueillir une famille.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°593 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81160

surface terrain 463 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 100

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 000 €

Taxe foncière annuelle 2 128 €

Etage -1

cave 100 m²

Terre

Rez de chaussée

entrée 10.66 m²

Carrelage Placard

cuisine 24.68 m²

Carrelage

buanderie 13.08 m²

Carrelage

salon/sejour 36.39 m²

Parquet

WC 1.50 m²

Carrelage

salle d'eau 5.25 m²

Carrelage WC

véranda 27.47 m²

Carrelage

garage m²

Etage 1

Palier 7.75 m²

Parquet flottant

Suite 34.52 m²

Parquet Carrelage

chambre 17.42 m²

Parquet

chambre 17.73 m²

Parquet flottant

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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