Exclusivité

Albi (81000)

5 pièces - 96,78 m²

Albi - Villa T4 de plain-pied indépendante de 2007, terrain de 1 163 m2

245 000 €

Ref : VMA10001176

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Albi - Maison T4 de plain-pied située dans une impasse avec garage et jardin de 1 163 m2 plat et clos.

Confortable maison de plain-pied, de 96m2 habitables environ, construite en 2007, comprenant une pièce de vie séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, 3 chambres, une salle d'eau, les toilettes, un cellier et/ou rangement, un garage attenant de 19 m2 environ, jardin de 1 163 m2.

L'ensemble des menuiseries de la maison sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz en citerne, la climatisation réversible a été récemment installée.

Secteur calme, au fond d'une impasse, indépendante, commerces à proximité.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°536 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

surface terrain 1 163 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,52 %

Taxe foncière annuelle 1 333 €

Rez de chaussée

Pièce de vie / Cuisine ouverte 48.63 m²

Carrelage

hall nuit 2.34 m²

Carrelage

chambre 10.09 m²

Parquet flottant

chambre 11.08 m²

Parquet flottant (avec placard)

chambre 10.79 m²

Parquet flottant (avec placard)

salle d'eau 5.25 m²

Carrelage

WC 1.23 m²

Carrelage

cellier 7.37 m²

Carrelage

garage 19.44 m²

Lino

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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