Le Sequestre (81990)

4 pièces - 222 m²

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée, avec piscine et jardin arboré.

575 000 €

Ref : VMA10001669

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160 m de l’école primaire de Le Séquestre - 1,9 km d’Intermarché - 1,9 km de l’accès à la rocade

Sur la commune du Séquestre, découvrez cette maison en pierre datant des années 1800, d’environ 227 m² habitables. Située en retrait, au fond d’une impasse, elle bénéficie d’un terrain clos et arboré de 3 468 m² avec piscine, terrasse et grand abri pour plusieurs véhicules.

Entièrement rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à différents projets de vie.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte sur une salle à manger de près de 38 m², de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC, ainsi que de plusieurs espaces annexes : chaufferie, cave, atelier et cellier. À l’étage, la maison dispose d’un salon de 25 m², d’une salle d’eau, de WC et d’une grande pièce de 34 m² pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre.

Un garage attenant de plus de 41 m² avec portail motorisé complète l’ensemble.

La maison bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, d’un chauffage central au gaz avec des radiateurs ainsi que d’un chauffage au sol dans la cuisine et la salle à manger, l’assainissement est collectif.

A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°597 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81990

surface terrain 3 300 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 17

Année de construction 1800

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 575 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 044 €

Rez de chaussée

Cuisine / Salle à manger 37.69 m²

Carrelage

CHAUFFERIE 16.47 m²

Carrelage

cave 17.16 m²

Gravier

Atelier 40.25 m²

Pavés

entrée 18.73 m²

Carrelage

Hall / Véranda 21.68 m²

Carrelage

Cellier / Rangement 4.09 m²

Carrelage

hall nuit 12.35 m²

Carrelage

chambre 15.56 m²

Carrelage

WC 1.74 m²

Carrelage

salle d'eau 8.01 m²

Carrelage

chambre 18.51 m²

Carrelage

garage 41.62 m²

Béton

Etage 1

Salon 25.26 m²

PVC

salle d'eau 6.11 m²

Carrelage

Degagement 2.84 m²

Carrelage

WC 3.57 m²

Carrelage

salle de jeux 34.53 m²

PVC

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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