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Nouveauté

Cagnac-les-Mines (81130)

5 pièces - 115 m²

Cagnac les Mines - Maison T5 - 112 m2 - environ 1500 m2 - Superbe point de vue.

161 000 €

Ref : VMA10001630

Découvrir le bien

Cagnac-Les-Mines - à 500 m de l'école primaire - à 1 km du supermarché SPAR - à 500 m d'une boulangerie

Sur la commune de Cagnac-les-Mines, au bout d’une impasse, maison de type 5 d’environ 112m² habitables, édifiée en 1949 et agrandie en 1975 sur une parcelle de 1682m² environ.

Principalement de plain-pied, elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet d’environ 67m² ainsi qu’un garage indépendant viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement.

La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants motorisés, d’une climatisation réversible avec deux splits ainsi que d’un chauffage central au fioul. L’assainissement est individuel, non conforme.

Un bien fonctionnel bénéficiant d'un beau terrain, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à quelques minutes des commodités.

À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat n°572 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81130

surface terrain 1 682 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 161 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 958 €

Rez de chaussée

entrée 11.99 m²

cuisine 14.81 m²

Carrelage

Séjour / salle à manger 29.86 m²

Parquet flottant

bureau 14.39 m²

Carrelage

chambre 13.03 m²

Parquet flottant

chambre 12.60 m²

Parquet flottant

chambre 10.20 m²

Parquet flottant

salle d'eau 4.38 m²

WC 1.17 m²

Etage -1

garage 67.45 m²

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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