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Cagnac-les-Mines (81130)
4 pièces - 126,74 m²

Cagnac-Les-Mines - Maison d'environ 126 m2 à rénover

140 000 €
Ref : VMA100001731
Découvrir le bien

Cagnac-Les-Mines - à 300 m de l'école primaire - à 850 m du supermarché SPAR - à 250 m d'une boulangerie

Maison T4 avec du cachet, libre sur 3 côtés, bâtie dans les années 1930, à rénover, offrant environ 126m2 de surface habitables, située sur un terrain clos et arborée de 598m2.

Au rez-de-chaussée se trouvent des pièces de vie aménageables d'une superficie totale d'environ 52m2, comprenant une entrée, un séjour et une cuisine. À l'étage, un palier donnant accès à trois belles chambres (environ 15 m2, 16 m2 et 16 m2) et à une salle d'eau. À l'extérieur, une dépendance d'environ 16m2.

Des travaux de rénovations ont déjà été réalisés : fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz de ville à condensation (2017), isolation des combles et du sous-sol (2017) et une VMC installée la même année.

À découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat n°523 - Honoraires à la charge de l'acquéreur et déjà inclus dans le prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81130
Surface habitable (m²) 126,74 m²
surface terrain 598 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN
Murs mitoyens 1
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Taxe foncière annuelle 861 €
Rez de chaussée
DEPENDANCE 16.96 m²

entrée 13.85 m²

Lino

salon/sejour 22.58 m²

cuisine 15.70 m²

CHAUFFERIE 4.32 m²

Hall 6.15 m²

WC 1.22 m²

Etage 1
Hall 11.88 m²

Degagement 2.87 m²

salle de bain 4.12 m²

chambre 15.57 m²

chambre 16.22 m²

chambre 16.58 m²

DPE GES
CONTACTEZ-NOUS pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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