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Nouveauté

Puygouzon (81990)

3 pièces - 85,67 m²

Puygouzon - Villa T3 en état neuf de plain-pied sur sous-sol.

249 000 €

Ref : VMA10000928

Découvrir le bien

Puygouzon - 1,1km du Carrefour - 5,5km du centre ville d'Albi - 4,4km de la voie rapide.

Maison en état neuf de plain-pied, d’environ 85 m² habitables, située sur une parcelle de près de 1 295 m². Ce bien, construit selon la réglementation thermique RT 2012 et achevée en 2021, se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d'eau.

Un très grand sous-sol/garage vient compléter l’ensemble, permettant aussi bien le stationnement de plusieurs véhicules que la création d’espaces de rangement ou d’atelier selon les besoins.

Indépendante, bénéficiant d’une belle exposition et d’un environnement calme, cette maison représente tranquillité, confort et modernité.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°518 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81990

surface terrain 1 295 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Année de construction 2019

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Taxe foncière annuelle 1 193 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 40 m²

WC 1.4 m²

chambre 10.7 m²

chambre 11.1 m²

salle de bain 6.7 m²

cuisine 6.7 m²

buanderie 6.7 m²

Etage -1

cellier 22.8 m²

garage 73.9 m²

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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