Puygouzon (81990)

7 pièces - 219 m²

PUYGOUZON - Villa d'exception avec vue Cathédrale

835 000 €

Ref : VMA80000942

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A 3.5km de la Place du Vigan - à 2.3km de l'accès rocade.

Bien d'exception dans un environnement rare avec vue imprenable sur la ville d'Albi et sa Cathédrale Sainte-Cécile.

Rénovation et extension de grand standing, chaleureuse, familiale et élégante, rendant ce bien unique.

Offrant une surface habitable totale d'environ 219 m2, sur une belle parcelle de 1942 m2, cette villa propose des prestations haut de gamme telles qu'une somptueuse pièce de vie de plus de 61 m2 avec son espace cuisine, une grande terrasse couverte donnant directement sur la piscine, deux suites parentales, une chambre avec grand placard, un espace salle de sport avec accès indépendant en sous-sol et la buanderie.

A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°351 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81990

Surface habitable (m²) 219 m²

surface terrain 1 942 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Au sol, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 835 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 805 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %

Taxe foncière annuelle 2 293 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 61.71 m²

CARRELAGE

cuisine 17.71 m²

CARRELAGE

entrée 22.28 m²

CARRELAGE

bureau 11.20 m²

CARRELAGE

chambre 20 m²

CARRELAGE

salle d'eau 6.28 m²

CARRELAGE

dressing 3 m²

chambre 13.10 m²

CARRELAGE

cellier 5.61 m²

CARRELAGE

WC 3 m²

salle de bain 6.12 m²

CARRELAGE

chambre 17.08 m²

salle d'eau 2.97 m²

CARRELAGE

Etage -1

SALLE DE SPORT 12.20 m²

buanderie 12.15 m²

garage 21.30 m²

BETON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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