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Saint-Juéry (81160)

5 pièces - 100,99 m²

Saint-Juery - Villa T5 de 2003 avec jardin et commodités à proximité.

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Ref : VMA10001517

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Saint-Juéry - 1,2 km du centre ville - 3,5 km accès voie rapide - 5,9 km de la place du Vigan à Albi

Agréable, lumineuse, confortablement isolée, chauffée et aménagée.

Villa T5 construite en 2003 dans un quartier résidentiel et calme.

1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau et 3 Chambres à l'étage avec salle d'eau et WC.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant le séjour, une cuisine ouverte équipée, les toilettes, un placard de rangement, une suite parentale, une buanderie avec un atelier servant de lieu de stockage et de rangement.

L'étage comprend un dégagement avec placard, trois autres chambres avec placard de rangement et la salle d'eau avec un second toilettes.

Le jardin a été intimement aménagé, clos avec portail motorisé, la maison est climatisée (climatisation installée en 2024 pour le RDC et 2018 pour l'étage), une poele à granulets (installé en 2018), combles isolés (en 2019), volets roulants motorisés. Aucun travaux n'est à prévoir !

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°482 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81160

Surface habitable (m²) 100,99 m²

surface terrain 329 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2003

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 488 €

Rez de chaussée

entrée 8.54 m²

Carrelage

Séjour/Salle à manger 27.26 m²

Carrelage

cuisine 6.75 m²

Carrelage

WC 0.90 m²

Carrelage

Placard 0.80 m²

Carrelage

chambre 1 14.49 m²

PVC

Extension (atelier / buanderie) 22.74 m²

Carrelage

Etage 1

chambre 2 10.29 m²

chambre 3 9.71 m²

Chambre 4 11.46 m²

sde/wc 5.89 m²

Carrelage

Dégagement avec placard 3.63 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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