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Sous-compromis
Exclusivité
Cambon (81990)
6 pièces - 119 m²

Cambon - Villa indépendante sur sous-sol des années 70 à rénover.

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Ref : VMA10001065
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Commerces à 190m - Centre-Ville d'Albi à 6,4 km.

Indépendante sur un agréable terrain, maison de plain-pied de 119 m2 habitables des années 70 en parfait état général, à rénover.

Elle comprend un hall d'entrée, une très belle pièce de vie de 44 m2, une cuisine indépendante, le hall nuit, trois chambres avec parquets bois, une salle de bains et les toilettes.

Sur sous-sol complet, ce bien dispose également d'un garage, d'un espace atelier / rangement, une cuisine d'été et une 4ème chambre avec son point d'eau. Menuiseries en bois simple vitrage, chauffage au gaz par citerne, assainissement tout à l'égout conforme.

Secteur calme et agréable, proche des commodités, terrain de 2 524 m2 arboré.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°372 - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81990
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 2 524 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 1979
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 736 €
Rez de chaussée
entrée 8.45 m²

Carrelage

salon/sejour 44.84 m²

Carrelage

cuisine 13.25 m²

Carrelage

Placard et toilettes 4.20 m²

Carrelage

hall nuit 4.38 m²

Carrelage

chambre 12.77 m²

Parquet

chambre 11.43 m²

Parquet

chambre 14.86 m²

Parquet

salle de bain 4.73 m²

Carrelage

Etage -1
buanderie 15.12 m²

Carrelage

Cuisine d'été 15.25 m²

Carrelage

Chambre 15.25 m²

Carrelage

Pièce rangement 19.37 m²

Béton

Atelier 28.44 m²

Béton

garage 30.48 m²

Béton

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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