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Albi (81000)

6 pièces - 99,61 m²

Albi secteur la Négrouillère - Maison de ville T6 située dans une impasse

220 000 €
Ref : 80000684
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500 m des premiers commerces - 1,8km de l'accès rocade - 2km de la Cathédrale Sainte-Cécile

Au calme d'une impasse, confortable maison des années 60 entièrement rénovée et parfaitement entretenue, d'une superficie habitable d'environ 99 m2, parcelle de 337 m2.

Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour d'environ 27 m2, des toilettes et un bureau. A l'étage, trois chambres, le hall nuit, une salle de bains, un dressing d'environ 7 m2 pouvant faire fonction de bureau ou de chambre d'amis, un second WC.

Le chauffage est au gaz de ville, la maison a été en partie isolée par l'extérieur, menuiseries en PVC double vitrage, volets motorisés, assainissement tout à l'égoût conforme.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°433 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 99,61 m²
surface terrain 337 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1960
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 326 €
Rez de chaussée
entrée 4.92 m²

CARRELAGE

pièce à vivre 27.65 m²

CARRELAGE

DESSOUS ESCALIER GARDE MAGNER 1.20 m²

CARRELAGE

cuisine 6.56 m²

CARRELAGE

DEGAGEMENT VESTIAIRE 1.87 m²

CARRELAGE

WC 0.92 m²

CARRELAGE

bureau 6.49 m²

CARRELAGE

garage 23.64 m²

BETON LISSE/QUI DONNE SUR TERRASSE COUVERTE/ROCHELLE EN BOIS

Etage 1
salle de bain 5.33 m²

CARRELAGE

dressing 8.64 m²

PARQUET

chambre 10.98 m²

PARQUET

chambre 10.31 m²

PARQUET

chambre 9.47 m²

PARQUET

WC 1.42 m²

PARQUET

hall nuit 3.85 m²

PARQUET

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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