Exclusivité

Coup de coeur

Albi (81000)

7 pièces - 156,21 m²

Secteur Stadium - Villa indépendante T7 entièrement rénovée avec garage et jardin.

340 000 €

Ref : VMA10000821

Découvrir le bien

Accès Vigan : 2.3 km - Accès Rocade : 1.6 km

Au fond d'une impasse à proximité du stadium, belle villa indépendante des années 70, entièrement rénovée avec goût, d'environ 156 m2 habitables, dans un irréprochable état d'entretien.

Fenêtres, isolation, peinture, chauffage central, électricité, cuisine, salles d'eau, salle de bains ... Tout a été rénové avec des matériaux de qualité.

Le coin nuit, à l'étage, comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau plus un salon ou une grande salle de jeux. La partie de plain-pied se compose d'un bel espace de vie avec une superbe cuisine offrant l'accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il existe la possibilité de créer une chambre de plain-pied.

Il existe également un garage avec son espace atelier d'environ 68 m2.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N° 297 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 156,21 m²

surface terrain 637 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 041 €

Etage 1

entrée 12.01 m²

Marbre

salon/sejour 24.47 m²

Marbre

chambre 16.30 m²

Parquet flottant

chambre 13.68 m²

Parquet flottant

chambre 15.64 m²

Parquet flottant

chambre 13.86 m²

Parquet flottant

Salle d'eau partagée 3.30 m²

Carrelage

WC 1.50 m²

Carrelage

salle de bain 6.66 m²

Carrelage et Faïence

Rez de chaussée

Salle à manger 19.82 m²

Parquet

cuisine 12.31 m²

Parquet

salon/sejour 13.76 m²

Parquet

Salle d'eau / WC 2.90 m²

Carrelage

garage 68.18 m²

Brut

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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Ambialet - la Condomine - Bâtisse T7 du siècle dernier rénovée dans un endroit calme et protégé.

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