Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Exclusivité
Coup de coeur
Albi (81000)

7 pièces - 302 m²

Hauteurs d'Albi - Bien d'exception à moins de 5 minutes du centre.

1 280 000 €
Ref : VMA10000602
Découvrir le bien

Moins de 5 minutes du centre ville - Moins de 2 minutes de l'accès rocade.

Bien d'exception dans un environnement rare mélant la vue sur les champs et le surplomb d'Albi avec la vue sur le centre ville et sa Cathédrale.

Rénovation de grand standing, chaleureuse et élégante, rendant ce bien unique.

Offrant une surface habitable totale d'environ 302 m2, sur une belle parcelle de 3141 m2, cette villa propose des prestations haut de gamme telles qu'une somptueuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec son espace cuisine et sa superbe mezzanine, une grande véranda de près de 39 m2 menant directement à la terrasse et la piscine (chauffée), deux splendides suites parentales, un espace salle de jeux avec accès indépendant en sous-sol et la lingerie (espace pouvant faire fonction d'appartement indépendant), un pavillon indépendant d'environ 52 m2 avec suite parentale et séjour avec cuisine américaine permettant de loger confortablement famille et amis, mais aussi un grand double garage, carrélé et isolé, avec deux portails de plus de 5 m de haut.

Au delà du confort des espaces de vie, l'évolution du climat a été prise en compte et un soin particulier a été porté à l'isolation (ensemble des murs avec double isolation) aux performances themiques (chauffage au sol par pompe-à-chaleur air/eau et air/air pour la climatisation, panneaux photovoltaïques et citerne de récupération des eaux de pluie de 25 000 L).

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Mandat N°299 - Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 302 m²
surface terrain 3 141 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2020
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 1 280 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 806 €
Rez de chaussée
Pièce à vivre 60.66 m²

Carrelage

Cuisine 32.24 m²

Cuisine

hall nuit 2.13 m²

Carrelage

Suite parentale 25.46 m²

Salle de bains parentale 6.44 m²

Carrelage

Chambre parentale 20.18 m²

Salle de bains parentale 4.59 m²

Carrelage

WC indépendants 3.17 m²

Carrelage

Véranda 39 m²

Carrelage

Appartement indépendant 53 m²

Pièce à vivre avec cuisine US / salle d'eau / toilettes / dressing / chambre

garage 52 m²

Carrelage

Etage 1
ROCHELLE / BUREAU 28.61 m²

Parquet

Etage -1
Salle de jeux / salle de billard 48.96 m²

Carrelage

Buanderie / Lingerie 17.09 m²

Carrelage

cave 13.06 m²

Carrelage

DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Découvrir nos outils