Exclusivité

Coup de coeur

Albi (81000)

5 pièces - 128 m²

Albi Croix de la Paix - 150m de la Faculté Champollion - 750m du théâtre Les Cordeliers

405 000 €

Ref : VMA10000822

Découvrir le bien

Mieux qu'un appartement, cette belle Albigeoise à l'emplacement de premier choix a été rénovée en totalité. Des finitions de qualité sont offertes sur l'ensemble des 128 m2 habitables, jusqu'au grand garage traversant d'environ 31 m2.

A 150 m de la Fac et 750 m du Grand Théatre des Cordeliers, cette maison de ville offre tous les avantages de la vie citadine et bien d'autres tels qu'une isolation actuelle et un mode de chauffage confortable (climatisation réversible), une déco contemporaine ayant conservé des éléments faisant le charme de l'ancien, 3 chambres dont une suite parentale avec son propre espace dressing et sa salle d'eau, une autre salle d'eau pour les deux autres chambres, un WC par niveau, un espace bureau et une buanderie.

L'ensemble des travaux, à savoir, une réfection complète de la toiture, plomberie, de l'électricité, des sols, de l'isolation, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants electriques, la cuisine, les deux salles d'eau, les sanitaires, la façade, a été réalisé par des entreprises locales avec garantie décennale.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°294 - Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 173 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 405 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 302 €

Rez de chaussée

Espace bureau 17.89 m²

buanderie 4.41 m²

WC 1.56 m²

garage 31.5 m²

Etage 1

entrée 12.70 m²

salon/sejour 29.09 m²

cuisine 9.16 m²

vestiaire 3.82 m²

WC 1.74 m²

Etage 2

CHAMBRE PARENTALE SDE DRESSING 21.01 m²

chambre 11.74 m²

chambre 9.03 m²

salle d'eau indépendante avec WC 4.37 m²

Palier 2eme etage 3.56 m²

DPE en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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Albi - Villa neuve en vente sur plan - 1,5 Km de la Fac - 2 Km du centre ville - Villa n°1

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