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Albi (81000)

5 pièces - 128 m²

Albi Croix de la Paix - 150m de la Faculté Champollion - 750m du théâtre Les Cordeliers

405 000 €
Ref : VMA10000822
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Mieux qu'un appartement, cette belle Albigeoise à l'emplacement de premier choix a été rénovée en totalité. Des finitions de qualité sont offertes sur l'ensemble des 128 m2 habitables, jusqu'au grand garage traversant d'environ 31 m2.

A 150 m de la Fac et 750 m du Grand Théatre des Cordeliers, cette maison de ville offre tous les avantages de la vie citadine et bien d'autres tels qu'une isolation actuelle et un mode de chauffage confortable (climatisation réversible), une déco contemporaine ayant conservé des éléments faisant le charme de l'ancien, 3 chambres dont une suite parentale avec son propre espace dressing et sa salle d'eau, une autre salle d'eau pour les deux autres chambres, un WC par niveau, un espace bureau et une buanderie.

L'ensemble des travaux, à savoir, une réfection complète de la toiture, plomberie, de l'électricité, des sols, de l'isolation, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants electriques, la cuisine, les deux salles d'eau, les sanitaires, la façade, a été réalisé par des entreprises locales avec garantie décennale.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Mandat N°294 - Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 173 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1940
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 302 €
Rez de chaussée
Espace bureau 17.89 m²

buanderie 4.41 m²

WC 1.56 m²

garage 31.5 m²

Etage 1
entrée 12.70 m²

salon/sejour 29.09 m²

cuisine 9.16 m²

vestiaire 3.82 m²

WC 1.74 m²

Etage 2
CHAMBRE PARENTALE SDE DRESSING 21.01 m²

chambre 11.74 m²

chambre 9.03 m²

salle d'eau indépendante avec WC 4.37 m²

Palier 2eme etage 3.56 m²

DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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