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Albi (81000)

5 pièces - 85 m²

Albi - Villa Indépendante de plain-pied sur sous-sol total - 4035 m2 de terrain.

182 500 €
Ref : VMA10001055
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Commune d'Albi , sur l'axe Albi - Fréjairolles - A 2 km des premiers commerces - 4 km de l'accès rocade - 6 km de la place du Vigan.

Villa indépendante T4 de plain-pied sur sous-sol total, bâtie en 1972, en très bon état général d'entretien.

D'une superficie habitable d'environ 85 m2 de plain-pied, elle comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, salle de bains et WC. Dans le sous-sol, un bureau ou une potentielle 4eme chambre existe en plus.

Les fenêtres ont été changées récemment, le sous-sol isolé et l'assainissement individuel refait en 2019.

Une partie du terrain peut-être rendue constructible - l'ensemble se situe en zone UM7 (7/20/50) du PLUi du Grand Albigeois et en zone Agricole pour le fond du terrain.

A découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°474 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 4 035 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 182 500 €
Taxe foncière annuelle 1 857 €
Rez de chaussée
entrée 5.31 m²

cuisine 9.91 m²

salon/sejour 23.84 m²

Degagement 4.75 m²

WC 1.12 m²

salle de bain 3.83 m²

chambre 10.68 m²

chambre 10.97 m²

chambre 14.86 m²

Etage -1
garage 72.27 m²

bureau 11.63 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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