Sous-compromis

Exclusivité

Cagnac-les-Mines (81130)

5 pièces - 136,38 m²

Cagnac-les-Mines - Villa de plain-pied sur sous-sol à la superbe vue dégagée et au très bon entretien.

166 000 €

Ref : VMA10000648

Découvrir le bien

Cagnac-les-Mines - Villa indépendante de plain-pied sur un sous-sol total sur le secteur de la Maurélié (environ 8 km de la place du Vigan, 2 km du spar de Cagnac et 4,5 km du Leclerc de Lescure).

136 m2 habitables au total dont environ 98 m2 de plain-pied comprenant séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, WC, salle de bains ainsi qu'une véranda à la vue dégagée de premier choix.

Le reste de la surface habitable se trouve au sous-sol qui comprend un deuxième séjour avec cheminée d'environ 36 m2, ainsi que des espaces buanderie, dégagement et garage.

Les factures de travaux révèlent une maison parfaitement entretenue (isolation des combles en 2008 et 2012, rénovation faitage en 2009 et hydrofugation du toit en 2012, remise à neuf du tableau électrique en 2019, chauffe-eau en 2016, gouttière en 2018, béton désactivé en 2019, fenêtres PVC, volets roulants électriques, stores occultants ...)

Plus de détails à découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N° 234.

Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81130

Surface habitable (m²) 136,38 m²

surface terrain 898 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 166 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 117 €

Rez de chaussée

entrée 12.91 m²

Carrelage

salon/sejour 32.79 m²

Carrelage

cuisine 10.80 m²

Carrelage

chambre 10.39 m²

Parquet

chambre 10.18 m²

Parquet

chambre 10.73 m²

Parquet

salle de bain 6 m²

Carrelage

WC 1.35 m²

Carrelage

véranda 15.48 m²

Carrelage

Placard 2.63 m²

Etage -1

Salle de séjour en rez de jardin 38.60 m²

Carrelage

Cuisine d'appoint avec salle d'eau 17.74 m²

garage 23.16 m²

Dégagement sous-sol 15.57 m²

DPE en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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