Sous-offre

Lescure-d'Albigeois (81380)

7 pièces - 175,34 m²

Villa indépendante à la belle vue dégagée sur les hauteurs de Lescure.

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Ref : VMA10000871

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6,8 km de la Cathédrale d'Albi - 3,7 km du centre Leclerc de Lescure d'Albigeois - 3,8 km de la rocade.

Villa indépendante édifiée en 1967, d'une superficie d'environ 175 m2 habitables, comprenant de plain-pied un hall d'entrée, une cuisine indépendante donnant sur un balcon avec un joli point de vue, un séjour / salle à manger, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, les toilettes. Au premier étage, le hall nuit dessert 3 nouvelles chambres et l'accès aux combles.

Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier / chaufferie, un garand garage, un atelier.

Chauffage électrique et climatisation réversible, prévoir travaux de remise aux normes (électricité, isolation, double vitrage ...).

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat n°317 - Honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81380

Surface habitable (m²) 175,34 m²

surface terrain 1 371 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1967

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Taxe foncière annuelle 1 768 €

Rez de chaussée

entrée 8.84 m²

Carrelage

salon/sejour 24.25 m²

Carrelage

cuisine 15.47 m²

Carrelage

chambre 12.15 m²

Parquet

chambre 12.30 m²

Parquet

chambre 15.55 m²

Parquet

chambre 13.70 m²

Parquet

Hall nuit rdc 5.62 m²

Carrelage

salle de bain 6.79 m²

Carrelage

WC 1.36 m²

Carrelage

Placard 0.66 m²

Carrelage

Etage 1

Hall nuit étage 8.57 m²

Lino

bureau 12.30 m²

Lino

chambre 13.56 m²

Moquette

chambre 24.22 m²

Moquette

Etage -1

buanderie 23.22 m²

CHAUFFERIE 19.65 m²

garage 34.60 m²

Réserve / Rangement 12.39 m²

Atelier 48.07 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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