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Graulhet (81300)

8 pièces - 244,61 m²

 Graulhet - Superbe Maison de Maître d'environ 240 m2 habitables en bordure du Dadou.

193 000 €
Ref : VMA50000732
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GRAULHET – En bordure du Dadou, proche de toutes commodités, maison de maître à rénover d’une superficie de plus de 240 m² habitables disposant de belles prestations (grandes cheminées, majestueux escalier en marbre, gardes corps en fer forgé, hauteur sous plafond, parquets…). Parcelle arborée de 2561 m².

Comprenant : En rez de chaussée une belle entrée desservant une pièce de réception, un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, toilettes et un vestiaire.

Au premier étage, un hall desservant deux grandes chambres et une salle d’eau et un dégagement donnant sur deux chambres supplémentaires et une salle de bains à terminer.

Caves, dépendances, garage de 90 m², terrasse, toiture refaite, menuiseries double vitrage alu changées en grande partie.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions.Visite virtuelle disponible sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°266

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81300
Surface habitable (m²) 244,61 m²
surface terrain 2 561 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Vue PARC ET RIVIERE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 191
Exposition Nord-Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 193 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 468 €
Rez de chaussée
entrée 26.5 m²

sol marbre, mur tapisserie

cuisine 16.25 m²

sol carrelage, mur peint

Salon 24.56 m²

sol carrelage, mur tapisserie

salon/sejour 54 m²

sol carrelage, mur peint

vestiaire 2.5 m²

sol carrelage, mur peint

bureau 8.7 m²

sol moquette, mur tapisserie

WC 1.1 m²

sol carrelage, mur faïence

Etage 1
hall nuit 9.5 m²

sol moquette, mur papier peitn

chambre 31 m²

sol moquette, mur peint

chambre 27.8 m²

sol moquette, mur papier peint

salle d'eau 6.1 m²

sol carrelage, mur peint

WC 1.9 m²

sol carrelage, mur peint

Degagement 5.6 m²

sol brut, mur peint

Sde à finir 5.6 m²

sol brut, mur peint

chambre 12.2 m²

sol moquette, mur tapisserie

chambre 16.8 m²

sol moquette, mur tapisserie

Etage -1
Lingerie 24 m²

sol ciment. mur brut

cave 68 m²

sol parquet, mur brut

Degagement 16 m²

sol tomettes, mur brut

cave 26.5 m²

sol bois, mur brut

garage 94 m²

sol ciment, mur brique

Etage -2
Cave chaufferie 104 m²

sol brut, mur brut

cave 36 m²

sol brut, mur brut

cave 23.8 m²

sol brut, mur brut

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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