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  6. Corps de ferme en pierre avec vue degagee sur la campagne au coeur du triangle d or albi gaillac cordes
Sous-compromis
Exclusivité
Castanet (81150)
5 pièces - 127,10 m²

Corps de ferme en pierre avec vue dégagée sur la campagne au coeur du Triangle d'Or Albi - Gaillac - Cordes.

320 000 €
Ref : VMA10001539
Découvrir le bien

Au coeur du triangle d'or - 13 km de la Cathédrale Saint-Cécile (Albi) - 17 km de la Place de la Libération (Gaillac) - 14 km de la Halle de Cordes sur Ciel.

Corps de ferme en pierre blanche à rénover, d'environ 127 m2 habitables, composé au rez-de-chaussée des pièces de vie, grande cuisine, séjour ainsi qu'une salle d'eau et des WC. A l'étage, trois chambres et d'une salle de bains.

Les deux niveaux peuvent être ouverts sur des dépendances (deux garages au rez-de-chaussée et un espace d'environ 117 m2 exploitables au premier étage) et la surface habitable pourrait être au moins doublée.

Sur le terrain, d'environ 4000 m2, au superbe point de vue sur la campagne et sans vis-à-vis, un magnifique pigeonnier dont la toiture a été refaite.

Menuiseries en bois simple vitrage, assainissement individuel, chauffage au fioul, charpente en très bon état.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°500 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81150
Surface habitable (m²) 127,10 m²
surface terrain 4 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 725 €
Rez de chaussée
entrée 9.04 m²

Carrelage

Débarras avec cumulus 1.83 m²

Béton

cuisine 16.87 m²

Carrelage

Séjour / salle à manger 24.42 m²

Carrelage

Degagement 10.73 m²

Carrelage

WC 1.34 m²

Carrelage

salle d'eau 6.53 m²

Carrelage

garage 78.05 m²

garage 46.28 m²

Béton

Etage 1
hall nuit 11.94 m²

Parquet

chambre 12.32 m²

Lino

chambre 10.91 m²

Parquet Bois

chambre 14.48 m²

Parquet bois

salle d'eau 6.69 m²

Carrelage

Volume total 1er étage à aménager 117.61 m²

DPE GES
CONTACTEZ-NOUS pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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