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Sous-compromis
Exclusivité
Albi (81000)
5 pièces - 101 m²

Albi - Agréable maison à proximité immédiate des commerces.

135 000 €
Ref : VMA10001519
Découvrir le bien

Commerces 150m - Accès rocade 700m - Place du Vigan 3,5km

Sur le secteur de Broucouniès, une maison sur sous-sol complet avec terrasse et jardin.

Maison de type 4, d’une superficie habitable d'environ 101m2, construction traditionnelle de 1966 et irréprochablement entretenue.

Le hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cheminée bois à insert, une cuisine indépendante, trois chambres, placard de rangement, toilettes indépendants et salle d'eau ainsi que l'accès au sous-sol.

Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés solaire, chauffage central au gaz de ville, assainissement individuel non conforme, travaux de remise aux normes et de rafraîchissement à prévoir (électricité, isolation, assainissement ...).

Le terrain est plat, d'une superficie d'environ 300m2.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°510 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
Surface habitable (m²) 101 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Année de construction 1966
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 241 €
Rez de chaussée
entrée 9.93 m²

Carrelage

cuisine 10.89 m²

Carrelage

SAM/Salon 31.34 m²

Carrelage

chambre 1 12 m²

Moquette

Degagement 1.96 m²

Carrelage

chambre 2 11.18 m²

Moquette

chambre 3 11.77 m²

Moquette

Sde 4.65 m²

Carrelage

Placard 1.25 m²

Carrelage

WC 1.29 m²

Carrelage

Maison indépendante 55.87 m²

Etage -1
Sous-sol 100 m²

DPE GES
CONTACTEZ-NOUS pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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