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Albi (81000)
4 pièces - 89,26 m²

Albi Rue Croix Verte - Maison T4 lumineuse avec jardin.

135 000 €
Ref : VMA100001709
Découvrir le bien

Albi - Hyper Centre - Rue Croix Verte

Située en plein cœur d’Albi, cette maison des années 1900, rénovée dans les années 70, réunit les atouts d’un emplacement privilégié et d’un cadre de vie agréable, elle permet de profiter de toutes les commodités à pied tout en restant facilement connectée aux axes principaux.

Avec une surface habitable d’environ 89 m², la maison se distingue par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de sa construction. Très saine et en très bon état, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation.

Son véritable atout : un jardin en ville, rare et apprécié, qui apporte un espace extérieur fonctionnel et agréable.

Cette maison combine emplacement, potentiel et caractère, au cœur du patrimoine albigeois.

A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N°521 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (déjà inclus dans le prix).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 81000
surface terrain 208 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Collectif
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Taxe foncière annuelle 1 097 €
Rez de chaussée
entrée 10.30 m²

Marbre

WC 2.32 m²

Carrelage Placard

salle de bain 7.60 m²

Marbre

salon/sejour 11.23 m²

Marbre

Abri de jardin 11.64 m²

Béton

chambre 10.78 m²

Moquette Porche

Etage 1
Degagement 2.43 m²

Parquet

salle d'eau 2.94 m²

Parquet flottant

cuisine 11.58 m²

Lino

chambre 10.42 m²

Moquette

salon/sejour 19.66 m²

Moquette

balcon 3 m²

Dalles

DPE GES
CONTACTEZ-NOUS pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 63 57 72 30
E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr
Adresse
2 rue François Arago 81000 Albi

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