Nouveauté

Saint-Juéry (81160)

2 pièces - 44,04 m²

Appartement T2 de standing au coeur du Domaine Louis Bleriot

139 000 €

Ref : Bâtiment A - 001

Découvrir le bien

Appartement de type 2 - 44 m2 environ

A proximité des commodités, à moins de 2km du centre ville de Saint-Juéry et à 6 km du centre ville d’Albi, Le Domaine sera livré au premier semestre 2025, entièrement fini tant au niveau des logements (carrelages, parquets flottants, peintures, placards ...) que des espaces extérieurs privés ou communs comme les voiries, les jardins, la pose des clôtures , la plantation des haies et des arbres.

Il se composera de 8 appartements de type 2 avec balcon, terrasse ou jardin, de 3 bastides comprenant 3 à 4 logements T3 et T4 en duplex avec jardin ainsi que de 20 villas.

Vous conserverez le choix des finitions (choix du carrelage, du parquet, des faïences et crédences ainsi que des plans de travail et des portes des meubles cuisines et salle de bains)

Vous n’aurez qu'à pousser la porte et poser vos valises!

Vous pourrez également profiter des avantages du neuf, de la vente en l’état futur d’achèvement à savoir :

- Frais de notaire réduits (environ 2%)

- Exonération de taxe foncière pendant les deux premières années

- Primo accédant : profitez encore du prêt à taux zéro ! Et du prêt 1ère Clé en Albigeois !

- Investisseurs : découvrez et profitez des avantages du Prêt Locatif Social (TVA à 10%, exonération de taxe foncière jusqu’à 25 ans, abattement fiscal de 30% sur les loyers perçus)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 81160

Surface habitable (m²) 44,04 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €

Rez de chaussée

Pièce à vivre 22.16 m²

Sol au choix

chambre 11.91 m²

Sol au choix

salle de bain 6.53 m²

WC 1.95 m²

Degagement 1.49 m²

terrasse 6.31 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 05 63 57 72 30

E-mail agence@avenue-grandalbigeois.fr

Adresse

2 rue François Arago 81000 Albi

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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Saint-Juéry (81160)

2 pièces - 44,18 m²