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2 rue François Arago 81000 Albi

 VIlleneuve-sur-Vère- Villa d'architecte de plain-pied avec mezzanine de 200 m2 habitables.

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Maison 201.56 m² - 6 pièces - Villeneuve-Sur-Vère (81130)

  • Ref VMA80000730
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Villeneuve-sur-Vère. Au beau milieu des champs et à 12 minutes de la Cathédrale d'Albi, indépendante sur une belle parcelle arborée de 7500 m2, superbe villa d'achitecte de la fin des années 70. Environ 200 m2 habitables, très bel espace de vie lumineux et bénéficiant de la hauteur sous plafond de la mezzanine, 4 chambres, un espace indépendant avec kitchenette de plain-pied dans l'esprit d'un grand studio, une salle de bains, cuisine indépendante et arrière cuisine aménagée ; le tout irréprochablement entretenu. Complétant ces belles prestations, un très grand garage indépendant de plus de 300 m2, en partie sur sous-sol en béton, banché, avec charpente métallique, en parfait état et sans aucun entretien à prévoir. Plus de détails à découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat 254

Descriptif du bien

Code postal 81130


Surface habitable (m²) 201,56 m²


surface terrain 7 510 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 114


Année de construction 1976


Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %


Taxe foncière annuelle 1 659 €


Descriptif détaillé
Surface (m2) Etage Détails
entrée
5.56 Rez-de-chaussée CARRELAGE
hall nuit
10.78 Rez-de-chaussée CARRELAGE
cuisine
16.28 Rez-de-chaussée CARRELAGE
pièce à vivre
42.45 Rez-de-chaussée CARRELAGE
chambre
10.99 Rez-de-chaussée MOQUETTE
chambre
9.84 Rez-de-chaussée PARQUET
chambre
12.82 Rez-de-chaussée
chambre
10.91 Rez-de-chaussée
COIN FEU
10.93 Rez-de-chaussée CARRELAGE
salle de bain
7.66 Rez-de-chaussée CARRELAGE
WC
1.44 Rez-de-chaussée CARRELAGE
PLACARDS DANS CHAMBRE
4.47 Rez-de-chaussée CARRELAGE
cellier
6.98 Rez-de-chaussée CARRELAGE
ANCIEN GARAGE AMENAGE
37.8 Rez-de-chaussée CARRELE CHAUFFE ET AMENAGE
ABRI BUCHER
5.12 Rez-de-chaussée CARRELAGE
mezzanine
12.61 1 MOQUETTE
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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