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2 rue François Arago 81000 Albi

Cagnac-les-Mines - Villa de plain-pied sur sous-sol à la superbe vue dégagée et au très bon entretien.

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Maison 136.38 m² - 5 pièces - Cagnac-Les-Mines (81130)

  • Prix
  • 166 000
  • Ref VMA10000648
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Cagnac-les-Mines - Villa indépendante de plain-pied sur un sous-sol total sur le secteur de la Maurélié (environ 8 km de la place du Vigan, 2 km du spar de Cagnac et 4,5 km du Leclerc de Lescure). 136 m2 habitables au total dont environ 98 m2 de plain-pied comprenant séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, WC, salle de bains ainsi qu'une véranda à la vue dégagée de premier choix. Le reste de la surface habitable se trouve au sous-sol qui comprend un deuxième séjour avec cheminée d'environ 36 m2, ainsi que des espaces buanderie, dégagement et garage. Les factures de travaux révèlent une maison parfaitement entretenue (isolation des combles en 2008 et 2012, rénovation faitage en 2009 et hydrofugation du toit en 2012, remise à neuf du tableau électrique en 2019, chauffe-eau en 2016, gouttière en 2018, béton désactivé en 2019, fenêtres PVC, volets roulants électriques, stores occultants ...) Plus de détails à découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat N° 234. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Code postal 81130


Surface habitable (m²) 136,38 m²


surface terrain 898 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1976


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 166 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 117 €


Descriptif détaillé
Surface (m2) Etage Détails
entrée
12.91 Rez-de-chaussée Carrelage
salon/sejour
32.79 Rez-de-chaussée Carrelage
cuisine
10.80 Rez-de-chaussée Carrelage
chambre
10.39 Rez-de-chaussée Parquet
chambre
10.18 Rez-de-chaussée Parquet
chambre
10.73 Rez-de-chaussée Parquet
salle de bain
6 Rez-de-chaussée Carrelage
WC
1.35 Rez-de-chaussée Carrelage
véranda
15.48 Rez-de-chaussée Carrelage
Placard
2.63 Rez-de-chaussée
Salle de séjour en rez de jardin
38.60 -1 Carrelage
Cuisine d'appoint avec salle d'eau
17.74 -1
garage
23.16 -1
Dégagement sous-sol
15.57 -1
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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