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2 rue François Arago 81000 Albi

Cunac - Villa indépendante T7 aux finitions irréprochables.

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Maison 175 m² - 7 pièces - Cunac (81990)

  • Prix
  • 390 000
  • Ref VMA10000547
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Commune de Cunac, à proximité des accès voie rapide (3,6 km), du centre ville d'Albi (6 km), du centre ville de Saint-Juery (2,6 km) et des commerces (2 km). Villa indépendante avec piscine et grand sous-sol, sur 1519 m2 de terrain, à l'entretien irréprochable, aux finitions de grande qualité et aux travaux récemment effectués : fenêtres et porte d'entrée, volets roulants électriques solaires, pompe à chaleur (chauffage au sol), climatisation réversible. 175 m2 habitables comprenant de plain pied un espace parental (chambre, salle de bains avec douche, WC), un bureau et un grand espace de vie composé d'un double salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une véranda. A l'étage 3 autres grandes chambres avec salle d'eau et WC ainsi qu'une salle de jeux et une mezzanine. Le tout sur un sous-sol de plus de 150 m2, lui aussi en superbe état d'entretien. Visuels 3D de projection après travaux disponibles. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site.

Descriptif du bien

Code postal 81990


Ville Cunac


Surface habitable (m²) 175 m²


surface terrain 1 519 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Année de construction 1983


Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €


Taxe foncière annuelle 1 868 €


Descriptif détaillé
Surface (m2) Etage Détails
entrée
4.6 Rez-de-chaussée Carrelage / Tapisserie
bureau
8.24 Rez-de-chaussée Moquette / Tapisserie
Degagement
4.4 Rez-de-chaussée Carrelage / Tapisserie
cuisine
14.65 Rez-de-chaussée Carrelage / Faïence et Murs Peints
pièce à vivre
50.55 Rez-de-chaussée Carrelage / Enduit (32,45m2 séjour + 18,10m2 Salle à manger)
véranda
13.80 Rez-de-chaussée Carrelage
WC
1.66 Rez-de-chaussée Carrelage / Faïence / Lave-main
chambre
12.75 Rez-de-chaussée Parquet flottant / Tapisserie / Placards
salle de bain
9.32 Rez-de-chaussée Carrelage / Faïence / Douche et Baignoire
Sous-sol
158 -1
mezzanine
8.4 1 Moquette / Enduit
chambre
14.26 1 Moquette / Tapisserie
hall nuit
3.06 1 Moquette / Tapisserie
chambre
12.23 1 Moquette / Tapisserie
salle d'eau
6.55 1 Carrelage / Faïence
chambre
13.11 1 Moquette / Tapisserie
salle de jeux
7.3 1 Moquette / Tapisserie

2.67 1 Carrelage / Tapisserie
Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Cunac (81990)

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