05 63 57 72 30
2 rue François Arago 81000 Albi

Villa indépendante sur les hauteurs d'Albi

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Maison 182 m² - 5 pièces - Albi (81000)

  • Ref VMA10000052
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Dans une impasse sur les hauteurs d'ALBI, emplacement de choix pour cette superbe villa avec piscine. Cette villa atypique au charme fou, toujours très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux vous séduira par ses volumes. Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger, cuisine et véranda d'une superficie totale de 82 m2, lumineuse avec accès à la terrasse et à la piscine. Le coin nuit offre quant à lui 2 chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre et une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un espace intime idéal pour adolescents ou location, nous retrouvons 2 chambres supplémentaires avec une seconde salle d'eau indépendante et un second WC. Accès à une seconde terrasse privée et intime. En position dominante, aucun vis-à-vis, piscine sécurisée avec volet roulant motorisé. Portail extérieur motorisé également, cette maison est un vrai havre de paix, proche du centre-ville.

Descriptif du bien

Code postal 81000


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 1 931 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1993


Quartier Hauteurs d'ALBI


Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €


Taxe foncière annuelle 2 219 €


Descriptif détaillé
Surface (m2) Etage Détails
entrée
3.78 Rez-de-chaussée Sol parquet flottant / peintures murales
salon/sejour
37.23 Rez-de-chaussée Sol parquet flottant / peinture murale
cuisine
11.39 Rez-de-chaussée Equipée / sol parquet flottant / peinture murale
véranda
29.52 Rez-de-chaussée Sol parquet flottant / murs vitrés
chambre
12.44 Rez-de-chaussée Parquet flottant / peinture murale
chambre
11.59 Rez-de-chaussée Sol parquet flottant / Peinture murale
salle d'eau
5.66 Rez-de-chaussée Sol carrelage / mur faïence
bureau
7.49 Rez-de-chaussée Parquet flottant / Peinture murale
Degagement
1.32 Rez-de-chaussée Sol carrelage / Peinture murale
WC
1.20 Rez-de-chaussée Sol carrelage / Peinture murale
chambre
13.33 -1 Sol lino / Peinture murale / Avec placard
chambre
12.37 -1 Sol lino / Peinture murale / Avec placard
buanderie
2.73 -1 Sol lino / Peinture murale
salle d'eau
3.47 -1 Sol lino / Peinture murale
Degagement
4.04 -1 Sol lino / peinture murale
local piscine /cave
23.13 -1 Brut
WC
1.30 -1 Sol parquet flottant / peinture murale
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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