05 63 57 72 30
2 rue François Arago 81000 Albi

Demeure bourgeoise indépendante au coeur de la Maladrerie

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Maison 194 m² - 6 pièces - Albi (81000)

  • Prix
  • 341 000
  • Ref VMA10000050
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Nichée au fond d'une impasse, dans le quartier de la Maladrerie, à 900 m des commerces. Superbe maison atypique aux vastes volumes, construction traditionnelle de qualité du début des années 80 irréprochablement entretenue. 194 m2 de surface habitable dont 98 m2 consacrés aux espaces de vie (cuisine, séjour, salle à manger...) et le reste réparti entre les 3 chambres, la grande salle de bains avec sa baignoire et sa douche et le bureau en mezzanine. D'autres aménagements sont possible avec un accès facile dans des combles aménageables. Un sous-sol total vient compléter le tout. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle bientôt disponible sur notre site.

Descriptif du bien

Code postal 81000


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 1 190 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 3


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Quartier MALADRERIE


Prix de vente 341 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 786 €


Descriptif détaillé
Surface (m2) Etage Détails
chambre
Chambre 1
12.20 Rez-de-chaussée
chambre
Chambre 2
15.18 Rez-de-chaussée parquet flottant au sol /tapisserie murale
chambre
Chambre 3
16.90 Rez-de-chaussée Parquet flottant / moquette murale
cuisine
Cuisine
18.04 Rez-de-chaussée Carrelage type grès cérame / Peinture murale
salon/sejour
Salon 1 cheminée
20.54 Rez-de-chaussée Carrelage type grès céram / enduit mural
salon/sejour
SALON / SALLE A MANGER
30.22 Rez-de-chaussée Carrelage type grès céram / tapisserie murale
salle de bain
11.15 Rez-de-chaussée Une grande fenêtre / baignoire d'angle / douche à l'italienne / bidet / 1 vasque Pas de VMC
entrée
29.24 Rez-de-chaussée Carrelage / Murs Peints
Sous-sol
191 -1 Ciment
mezzanine
23.94 1 Parquet flottant / Tapisserie
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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