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Albi - Situation dominante et vue dégagée à moins de 3km du Vigan

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Villa 220 m² - 7 pièces - Albi (81000)

  • Ref VVI50000332
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Albi, côté Sud, superbe villa indépendante à la vue dégagée de près de 220 m2 habitables, sur un sous-sol total, avec piscine. 1,2 Km de l'accès rocade 2,8 Km de la place du Vigan Pour la partie vie, près de 113 m2 consacrés aux espaces de vie (séjour, cuisine, salle de billard) orientés vers la terrasse et son point de vue. Pour la partie nuit, deux espaces ; un premier, parental, d'un côté des pièces de vie avec sa salle d'eau et son coin dressing et de l'autre côté 3 belles chambres avec une grande salle de bains équipée de sa douche à l'italienne, d'une grande baignoire et de deux vasques. Le sous-sol, en béton banché, offre un spacieux espace garage de 80 m2, du rangement et un pool house avec eau, électricité, salle d'eau pour profiter plus confortablement du jardin et de sa piscine. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site.

Descriptif du bien

Code postal 81000

Ville Albi

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 6 423 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue DÉGAGÉE, CATHÉDRALE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 4

Cave OUI

Surface cave (m²) 40

Exposition EST-OUEST

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain Cloturé OUI

Terrain divisible NON

Tout à l'égout NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €

Taxe foncière annuelle 2 999 €

Descriptif détaillé
Surface (m2) Etage Détails
entrée
28.27 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur pierre
salon/sejour
69 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur peint
WC
6.56 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur peint
cuisine
15.54 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur peint
chambre
15.5 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur peint
dressing
4 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur peint
salle d'eau
8 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur peint
hall nuit
9.22 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur peint
salle de bain
14.12 Rez-de-chaussée sol carrelage, mur faïence
chambre
18.02 Rez-de-chaussée sol parquet, mur peint
chambre
16.8 Rez-de-chaussée sol parquet, mur peint
chambre
15.86 Rez-de-chaussée sol parquet, mur peint
annexe
8 Rez-de-chaussée sol ciment, mur ciment
garage
80 -1 sol carrelage, mur peint
cave
40 -1 sol ciment, mur ciment
CHAUFFERIE
67 -1 sol ciment, mur béton
annexe
7.8 -1 sol ciment, mur ciment
Pull house
30 -1 sol carrelage, mur peint
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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La ville de Albi (81000)

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