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Emplacement commercial privilégié

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Maison 106 m² - 5 pièces - Albi (81000)

  • Prix
  • 340 000 €
  • Ref VAP50000270
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

ALBI FACE ZONE COMMERCIALE LECLERC LESCURE. Emplacement commercial exceptionnel pour ce bien situé face au Leclerc de Lescure D'albigeois et sa zone d'activité. Façade de 31m sur un terrain plat de 1908 m² en zone UM7 du PLUi. Possibilité de faire un bâtiment commercial ou artisanal de 1200 m² environ sur deux niveaux avec une surface de vente de 400 m² en rez de chaussé. Démarche pour accès sur la route départementale en cours, devis de démolition à disposition. A découvrir en exclusité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur agence@avenue-grandalbigeois.fr pour plus de précisions.

Descriptif du bien

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 106 m²

surface terrain 1 908 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue LECLERC LESCURE

Terrain constructible OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage FIOUL

Type de chauffage RADIATEUR

Format de chauffage CENTRAL

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 8

Exposition EST-OUEST

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain Viabilisé OUI

Terrain divisible OUI

Tout à l'égout NON

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Taxe foncière annuelle 1 881 €

Descriptif détaillé
Surface (m2) Etage Détails
entrée
7.6 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE, MUR PAPIER PEINT, EST, VUE JARDIN ET RUE
Sejour
19.8 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE, MUR PAPIER PEINT, EST, VUE JARDIN ET RUE
cuisine
12.6 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE, MUR PAPIER PEINT, FAÏENCE, SUD, JARDIN
chambre
10 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE, MUR PAPIER PEINT, EST, VUE JARDIN ET RUE
chambre
9.7 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE, MUR PAPIER PEINT, NORD, JARDIN
WC
1.1 Rez-de-chaussée SOL CARRELAGE, MUR PEINT, AVEUGLE
cellier
28 Rez-de-chaussée SOL CIMENT, MUR BRUT, CHAUFFERIE, OUEST, VUE COUR,
garage
19 Rez-de-chaussée SOL CIMENT, MUR CIMENT, SUD, VUE COUR ET JARDIN

8 Rez-de-chaussée SOL CIMENT, MUR CIMENT, NORD
cave
8.2 -1 SOL CIMENT,, MUR PIERRE, AVEUGLE
hall nuit
3.2 1 SOL CARRELAGE, MUR PAPIER PEINT, AVEUGLE
chambre
15.9 1 SOL PARQUET, MUR PAPIER PEINT, EST, VUE RUE
Dressing
3.3 1 SOL PARQUET, MUR PLÂTRE, AVEUGLE
salle d'eau
3.3 1 SOL CARRELAGE, MUR PAPIER PEINT-FAÏENCE, EST, VUE RUE
chambre
16.2 1 SOL PARQUET, MUR PAPIER PEINT, EST, VUE RUE
Dressing
3.4 1 SOL PARQUET, MUR PAPIER PAPIER PEINT, AVEUGLE
Diagnostics de performance énergétique
DPE
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